随着深圳的经济发展，越来越多的企业需要购买物业用于经营或办公，于是企业买房贷款成为了一个热门话题。那么，深圳企业购房贷款政策有哪些呢？
1.要求企业购房贷款要求必须严格按照《企业购房贷款申请》，申请材料必须真实、有效。申请材料一经核实，如查明或发现不符合实际情况的，对已批准的贷款将作取消、冻结处理。同时，申请贷款企业的法人、负责人、主要股东、财务负责人等人员，需签署承诺书。
2.限制第一，每个企业申请的贷款金额和次数受限制，且贷款用途也要符合国家法律法规以及政策要求。第二，银行会根据申请人的信用状况和借款用途，对贷款资金来源进行审查。如发现有贷款进入投机、赌博等非法活动，银行将会收回全部贷款和其利息，并追究相关人员的法律责任。
3.利率目前，深圳企业购房贷款利率大致在5%—6%之间。另外，具体利率还和借款期限、还款方式、银行的风险评估结果等因素相关。
4.还款期限一般来说，企业购房贷款的还款期限在5年以内，具体还款期限还需要和银行协商确定。
5.申请流程企业购房贷款的申请流程相对较为繁琐，申请人需要提供的材料较多，且过程中需要和银行进行多次沟通和协商。不过，只要申请人的材料真实有效，且能够符合银行的要求，那么获批的成功率还是比较高的。
6.风险提示对于企业来说，申请贷款虽然可以满足企业的用房需求，但也需要注意借贷行为的风险。企业需要根据实际情况，科学测算贷款用途和还款能力，避免负债过重，造成经济压力。
总的来说，深圳企业购房贷款虽然申请流程相对繁琐，但只要申请人的材料真实有效、符合银行的要求，则成功率比较高。但企业需要注意风险，谨慎决策，避免因借贷行为而造成经济上的压力。
