东莞市住房公积金管理中心规定，缴存职工在公积金账户内的住房公积金，最高可用于购房贷款的比例应符合以下规定：
自购房人的住房公积金账户缴存额度中，最高可用于支付房屋贷款(本金及利息)的比例应符合以下规定：最高可用缴存额度的30%（含公积金贷款利率2.75%的房屋贷款，下同）；
最高可用缴存额度的20%；
最高可用缴存额度的10%。
根据东莞市住房公积金管理中心文件规定，住房公积金组合贷款总额度为300万元（含贷款本金与利息）。
公积金规定的最高比例额度不代表实际可贷款比例，最终贷款额度由银行评估范围内的市场价值、还款能力、征信记录等综合判断而定。
此外，各家银行具体的公积金贷款额度、利率等也有所不同，贷款人应根据个人具体情况选择合适的银行和方案。
1.什么是公积金贷款？公积金贷款是指自缴存公积金以来的账户余额作为偿还贷款的首付，同时银行给予一定额度的贷款，使购房者以较低的资金压力完成购房付款，并将按月扣款还贷。这种贷款方式因其低首付且还款灵活等优势受到越来越多购房者的青睐。
2.公积金贷款与其他贷款方式的比较与商业贷款相比，公积金贷款有以下几个优势：
以公积金账户内余额作为首付，一般只需缴纳房款总额的20%~30%。商业贷款需要缴纳40%~50%的首付。
公积金贷款利率相对较低，目前为2.75%。商业贷款的利率通常较高，根据不同的银行、利率浮动区间和具体情况等因素影响，通常在5%~10%之间。
公积金贷款最长可贷款达到30年，商业贷款最长贷款期限为20年。
但是，公积金贷款也存在着一些局限性，如购房地区限制、限购政策、贷款额度受限等问题。购房者在选择贷款方式时，应该结合自身情况和对房贷的期望进行综合分析和评估，选择合适的贷款方案。
