是的，在东莞购买公寓需要贷款的。公寓的房价较高，一般需要通过银行贷款来实现付款。
1.购买公寓的需要注意哪些问题？购买公寓需要注意如下问题：
（1）了解公寓开发商的信誉；
（2）确定公寓的位置和周边环境；
（3）考虑公寓的未来市场发展空间；
（4）关注公寓配套设施和服务水平；
（5）准确估算购买公寓的成本。
2.公寓贷款需要提供哪些材料？一般需要提供以下材料：
（1）个人身份证明；
（2）收入证明；
（3）银行流水；
（4）房产证明；
（5）其他贷款申请材料。
3.公寓贷款的额度是多少？额度一般根据申请人的个人信用情况、收入状况和证明文件等因素而定，一般最高可贷款房屋总价的80％-90％。
4.公寓贷款的期限是多久？公寓贷款期限一般根据个人财务状况，银行提供的产品种类及年限而定。例如，期限可以长达10年，15年，20年，甚至30年。
5.如何选择合适的公寓贷款产品？要选择合适的公寓贷款产品，一般需要考虑以下几方面因素：
（1）产品利率；
（2）还款方式；
（3）产品期限；
（4）产品质量及银行信誉；
（5）个人财务状况等。
6.如何提高公寓贷款申请成功率？提高公寓贷款成功率的方法和建议如下：
（1）增加收入来源和收入证明；
（2）减少负债，增加个人信誉；
（3）做好抵押品评估，提高贷款安全性；
（4）正确选择银行和贷款产品，提高申请成功率。
在购买公寓时，公寓贷款是一种更加灵活的资金方式，但在选择银行和产品时也要慎重，充分了解贷款条件和规则，才能做出合理的贷款决策，获取合适的贷款利率，提高申请成功率。
