深圳的李先生一直想在市区买一套房子，但是房价居高不下，他一直筹划着自己的预算。再加上他刚结婚组建了家庭，因此房子的需求更加迫切。仅仅三年时间内，李先生跑遍了全市所有的房产中介公司，也经常发朋友圈向朋友求助。最后，李先生找到了一位自称“熟人”的张先生，称家里有闲置资金，愿意借给李先生买房，利息还特别低。
1.严谨的财务计划是买房成功的关键买房首先要有一个严谨的财务计划，否则一旦负债过重，很容易陷入无法逃脱的泥潭。李先生虽然一直在筹划买房，但是似乎并没有做好充足的预算。相反，他只是一味地寻求外援，在寻找熟人借贷时，也并没有多想风险。
2.通过正规途径购房有保障还能优惠购房当然要通过正规途径，像李先生这种靠“熟人”和私人渠道购房，风险非常大。而且现在买房政策调控越来越严格，一些房主想快点出房，可能会造假报价，导致成交金额高于市场价。而通过正规途径，购房税费会有优惠。
3.借贷协议要谨慎起草，保障双方权益将借贷协议起草得严谨、合理，尽量从双方权益出发，这很重要。必要时还需要咨询专家意见，以避免出现意外损失。相信如果李先生有如此协议的存在，他的财务损失应当会小得多。
4.多与资深业内人士沟通交流，避免上当受骗购房是个复杂的过程，很容易成为不法分子的诈骗对象。遇到太好的购房政策或者过于优惠的房价等情况，需要多加警惕。最好找资深的业内人士沟通交流，少走弯路。
5.在购房过程中，关注政策变化，及时调整策略购房过程中，市场政策会随时变化，买房者一定要关注市场政策动态。根据政策调整调整自己的购房策略，就会有更大的成功几率。
6.寻求专业买房机构支持，省时省心省力购房是一件大事，为了省时省心省力，买房者可以寻找专业的买房机构支持。这些买房机构有更专业的团队，了解市场和政策变化，有更优质的资源，让购房者在购房过程中少走弯路，省时省心。
总之，购房是一项大事，需要经过多方面的考虑和规划。唯有这样，才能买到称心如意的房子，不至于被一些不法分子欺骗，导致财务上的损失。
