住房公积金贷款是指符合条件的职工按照一定比例在职工本人的住房公积金账户内存入一定数额资金,向符合条件的职工发放的用于购买住房的贷款。
2.东莞住房公积金贷款条件有东莞市户籍或在东莞市长期居住并缴存住房公积金满一年;
具有购房资格,自己和家庭成员名下没有房屋;
在职或无固定职业;
购房人年龄在18周岁以上、65周岁以下;
按规定缴存住房公积金。
3.东莞住房公积金贷款额度贷款额度由个人账户余额、购买房屋面积、资金需求等多个因素综合决定,最高额度不得超过300万元。
4.东莞住房公积金贷款利率东莞住房公积金贷款利率根据国家和东莞市相关规定执行,目前执行按照公积金贷款利率执行,具体利率可向当地住房公积金管理部门咨询。
5.东莞住房公积金贷款还款方式每月还款数额相同,由本金和利息组成,还款期限一般为20年;
每月偿还的本金相同,而利息则逐月递减,还款期限一般为30年。
6.东莞住房公积金贷款注意事项申请贷款前必须核对个人和家庭住房情况;
申请贷款时必须提供完整、真实的材料;
确认贷款金额后,需办理相应的贷款手续,如合同签订、按揭备案等;
还款期限到期前须提前办理续贷手续或结清尾款。