东莞房子按揭贷款是指房屋买主向银行或金融机构借款，用房子作为抵押品，按月还款，最终实现房产全额归买主所有的一种房屋贷款方式。
东莞作为一座第一线城市，房价一直居高不下，许多购房者不愿支付现金一次性付款，而是依靠银行的贷款来分期付款。因此，东莞房子按揭贷款的需求量很大。
哪些条件需要满足才能申请东莞房子按揭贷款呢？首先，借款人要有固定的收入来源，并具有健康良好的信用记录，银行会根据申请人的资产负担和还款能力来进行审核，因此，申请人的信用记录非常重要。
其次，要求购房者年龄在18岁以上、具有完全民事行为能力。
另外，申请人需要提供房本、个人身份证、结婚证以及购房合同等相关资料。
东莞房子按揭贷款利率是如何计算的？东莞房子按揭贷款利率是根据国家整体利率水平和银行风险系数共同决定的。一般而言，首付款越大、还款期限越长，利率就越低。不同银行的利率也有所不同，购房者应该选择最具价值的银行合作。
总之，对于购房者来说，东莞房子按揭贷款是一个非常好的选择。但是要注意选择合适的银行，同时认真了解其贷款政策和利率，以免财务压力过大。
