组合贷款是指将两种或两种以上不同种类的贷款结合在一起，共同为同一项目提供融资的方式。在购房方面，常见的组合贷款方式有商贷+公积金贷款组合和商贷+个人住房公积金贷款组合等。
2.稳定的收入来源在申请组合贷款购房时，首要条件是稳定的收入来源。银行会根据申请人的收入证明和职业稳定性进行评估，以确保贷款的还款来源稳定，能够按时还款。
3.有较好的信用记录申请人的信用记录对于组合贷款购房也是非常重要的。银行会根据个人信用记录、征信报告等信息评判申请人还款能力、还贷诚信等方面的情况，如果信用记录存在不良记录，将会对贷款申请产生影响。
4.房屋抵押在组合贷款购房过程中，银行也需要保证自身的贷款安全，因此一般会要求提供房屋抵押，以作为贷款的重要保障。
5.满足贷款额度和比例申请人需要根据自身经济状况合理规划贷款额度和比例。根据当前政策规定，商业贷款的贷款额度不得超过房屋购买总价的70%，公积金贷款的贷款额度不得超过房屋公积金贷款最高限额。
6.提供足额的首付款根据个人经济状况，一般需要提供房屋总价20%以上的首付款。首付款的多少直接影响到贷款额度和比例，因此提供足额的首付款非常重要。
组合贷款购房方式灵活多样，适用于不同层次人群，但是申请前一定要根据自身经济状况合理规划，满足银行的贷款条件和要求，以确保能够成功办理组合贷款购房。
