公积金贷款指的是由职工提取住房公积金向银行申请的贷款。
2.东莞公积金能否用于购买中山的房子?目前，东莞的公积金政策只针对东莞本地房产，不能用于购买中山房产。
3.中山房产可以申请公积金贷款吗?可以。中山的公积金政策允许符合条件的职工申请公积金贷款。
4.中山房产公积金贷款的条件有哪些?中山房产公积金贷款的申请条件包括，申请人必须是中山市户籍或在中山缴纳社保、公积金满1年；购房房屋必须位于中山市且产权证上须注明“中山市”等。
5.中山房产公积金贷款额度有多少?中山房产公积金贷款额度根据申请人工资水平以及房产估价确定，最高额度为70%。
6.中山房产公积金贷款还款方式有哪些?公积金贷款还款方式包括等额本金和等额本息两种方式。
中山是广东省重点城市，隶属广东中北部地区，周边统筹发展9个城市，人口近400万。而东莞作为珠江三角洲的后进地区，在不断崛起与发展，近年来居住的舒适度和交通便捷程度也不断提高，不仅吸引了众多人才和企业落地，还逐渐成为了一个房地产市场新热点。那么，如果你想在中山买房子，可以用东莞公积金贷款吗？
根据前文的问答部分，我们可以得知，东莞公积金不能用于购买中山的房产，但中山房产可以申请公积金贷款。不难看出，公积金贷款是中山市各个公积金贷款政策中的一种，也是选择中山购房的一种首选方式。下面，将从政策解析、申请流程和注意事项三个方面来详细介绍中山房产公积金贷款的相关信息。
首先，政策解析。中山市提供公积金贷款一般分为2种，一种是利率较低、前期资金需求较高的“公积金购房贷款”，另一种是利率相对较高、前期资金需求较低的“住房贷款补充贷款”。而目前中山公积金贷款的最高额度为70%，贷款期限最长可达30年，并且支持等额本息和等额本金两种不同的还款方式。
其次，申请流程。申请公积金贷款需要满足中山市公积金贷款条件，申请人必须是中山市户籍或在中山市缴纳社保、公积金满1年，购房房屋必须位于中山市且产权证上须注明“中山市”等。具体操作流程如下：先办理公积金提取，之后再把提取的公积金金额支付给房地产开发商或个人，拿到房产交易的产权证后去住房公积金管理中心办理公积金贷款手续。
最后，注意事项。首先，需要注意的是，公积金贷款是对购房人的信用有要求的，因此在贷款申请之前处理好过往信用记录和相关债务很重要，避免被信用评估拒绝申请。其次，购房人在申请公积金贷款时需要提供完整的购房凭证和资料，中山市住房公积金中心要求在办理公积金贷款时购房人须现场解释所购房产的质量、价格及产权等情况。此外，还需要注意的是，贷款的担保方式一般为抵押担保，因此一定要了解房产的产权状况，确保房产拥有权清晰。
综上所述，对于中山房产贷款是否可用东莞公积金贷款的问题，我们可以肯定的回答是不行。但是，中山市为缓解房屋负担，提供的公积金贷款政策较为优惠，对部分购房者来说，是一个较为划算的选择。因此，如果你想购买中山的房子，可以了解一下中山公积金贷款政策，从而更好的规划你的购房计划。
