公积金贷款是指以职工本人公积金账户中的资金为质押，提供房屋抵押，向金融机构申请贷款，用于购买或者自建住房的行为。公积金贷款的利率相对较低，且还款方式较为灵活，是很多刚需购房者的首选。而东莞地区的公积金贷款额度则受到一定的限制。
2.东莞公积金贷款额计算方法在东莞地区，公积金贷款额度的计算方法主要取决于以下几个方面：
公积金缴存时间东莞地区规定，当职工累计缴存公积金满12个月以上，便可申请公积金贷款。此时职工可申请的公积金贷款额度为其本人个人公积金账户余额的最高限制。
最高贷款额度根据东莞市的政策规定，公积金贷款的最高额度为80万人民币。但是具体的贷款额度也与职工个人的缴存时间、收入和房屋估值等因素有关，最终的贷款额度以银行审核的为准。
贷款利率东莞地区公积金贷款利率分为两档，分别是5年以下的贷款利率为3.25%，5年及以上的贷款利率为3.75%。需要注意的是，银行还会根据职工的还款能力和风险评估结果，进行适当的利率浮动。
3.东莞公积金贷款的还款方式东莞地区的公积金贷款还款方式相对较为灵活，可选择等额本金还款或等额本息还款。其中，等额本金还款方式每月还款额相同，但每月应还本金逐月递减，利息则逐月递减；等额本息还款方式每月还款额相同，但每月还款中本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。
4.东莞公积金贷款的申请流程东莞地区公积金贷款的申请流程如下：
缴存公积金职工需在东莞地区缴存公积金满12个月以上，才能符合公积金贷款申请的条件。需要注意的是，职工还需确保公积金账户中的资金充足。
准备申请材料申请贷款时，职工需准备相关的贷款申请材料，包括身份证、户口簿、工作证明、房屋贷款申请表等。
提交申请将准备好的申请材料提交到本地公积金管理中心，提交贷款申请书并填写相关信息。
审核贷款银行会对职工贷款信息进行审批和核实，包括贷款额度、还款期限、还款方式等。如审核通过，则公积金贷款即可发放。
