上海作为全国经济中心城市，房地产市场一直处于高度活跃状态。对于一些有房产的个人来说，抵押房产贷款成为了应对金融问题的一种途径。但是在办理该项业务时也需要满足一定条件。
1.个人房产抵押贷款的基本要求房产所在地必须在上海。
2.房产必须为个人所有，且所有权证明清晰。
3.房产必须符合上海的相关规定，包括满足房龄、不在拟拆迁范围内等。
银行在进行贷款审批时，需要对申请人的信用记录和还款能力进行评估。因此，个人需要提供与贷款申请相关的收入证明、职业资格证书、银行流水等材料，以便银行能够了解申请人的财务状况。
3.抵押评估和抵押物准备申请人需要委托专业的房产评估机构对待抵押房产进行评估，以确定贷款额度。在此基础上，申请人需要准备抵押物相关材料，包括房产证、土地证、物业费等。
4.正式申请和材料准备申请人需要将个人财务资料、抵押物相关材料以及其他需要提供的材料递交至银行。银行会对申请材料进行审核，如果审核通过，申请人需要进行贷款签约。
5.借款和还款方式选择针对个人不同的需求，银行可以提供不同的贷款方式，例如等额本金还款、等额本息还款等。申请人可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。
6.风险提示申请个人房产抵押贷款需要对自己的财务状况和抵押物有一定的了解和掌握。此外，需要注意利率、贷款期限等细节问题，尽量避免因贷款产生的不必要的风险。
总之，申请上海个人房产抵押贷款需要满足一定条件，同时需要提供相关的材料和进行贷款签约。在办理贷款时，需要注意贷款方式和利率等细节问题，以尽量减少风险。个人应提高财务意识，尽量规避不必要的风险问题。
