申请人必须是年满18周岁的中国公民，有稳定的就业和固定收入，并能提供至少两年的社保和纳税证明。
2.东莞房屋按揭贷款的申请流程是什么？首先需要在各大银行或其他金融机构进行贷款咨询，然后提交个人基本信息和资产证明材料，待银行审核通过后进行房屋评估和公证，最后签订购房合同并放款。
3.东莞房屋按揭贷款可否全款购房？东莞房屋按揭贷款最高可贷款房屋总价的80%，剩余的20%需购房人自己支付。
4.东莞房屋按揭贷款的利率如何计算？东莞房屋按揭贷款的利率分为基准利率和浮动利率，一般以基准利率为基础加上一定的浮动比例来计算。
5.东莞房屋按揭贷款的还款方式有哪些？东莞房屋按揭贷款的还款方式一般分为等额本息还款和等额本金还款两种方式，具体采用哪种方式需根据购房人的还款能力和个人需求来选择。
6.东莞房屋按揭贷款的申请时间和放款时间分别是多久？东莞房屋按揭贷款的申请时间一般需要1-2周，放款时间也需1-2周左右，具体时间还需根据复杂程度和银行审核等因素而定。
总而言之，在购房过程中，对于普通购房者来说，房屋按揭贷款是一种比较常见的购房方式。在选择银行和贷款种类时需慎重考虑，同时要做好还款计划，避免因贷款而增加不必要的负担。
