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东莞公积金能贷款多少_东莞公积金贷款额度介绍

东莞地区 18℃ 0

公积金贷款是一种较为常见的购房贷款方式,也是许多人的选择。在东莞,公积金贷款额度是有限制的,那么究竟最多能贷款多少呢?

1.不同城市的贷款额度不同

东莞市属于广东省,公积金贷款与其他省份相比较高。但是,与深圳等一线城市相比,东莞的公积金贷款额度并不是最高的。

2.个人公积金缴存额度

公积金贷款的额度是根据个人缴纳的公积金基数来决定的。东莞公积金缴存比例为12%个人+12%单位,每个月的缴存金额按照个人的工资和单位的工资基数相应计算。

3.收入水平和贷款额度的关系

个人的收入水平也是决定公积金贷款额度的关键因素。在东莞,按照贷款人的收入水平进行分类,最高可贷款30万元左右。

4.购房面积和贷款额度的关系

贷款额度与购房面积也有关系。根据东莞公积金贷款政策规定,符合条件的家庭购房的住房面积范围为90平方米以下,最高可贷款金额是房屋总价的90%。

5.贷款期限

贷款期限也会影响贷款额度。在东莞地区,个人缴纳公积金的最短时间为6个月,最长时间为24个月,不同的缴存时间也会影响贷款额度。

6.其他因素

除了上述因素外,还有其他因素也会影响个人的贷款额度。比如个人的年龄、婚姻状况、职业性质等。

综上所述,东莞地区公积金贷款额度是根据个人缴存公积金、收入水平以及购房面积等因素来确定的。最高可贷款30万元左右,但是具体金额需要根据贷款人的具体情况而定。

贷款前请详细了解相关信息,量入为出,谨慎贷款。

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