小产权房是指建于农田、林地等非建设用地之上的住宅，缺乏必要的法定手续，无法申请到产权证。在一些城市，小产权房经过补偿、征收、拆迁等手续后，也可以使用不过在购置小产权房时需要特别注意其合法性。
2.东莞小产权房的现状东莞作为一直致力于提高城市化水平的城市，在经济发展的同时，小产权房的问题也逐渐浮出水面。根据最新规定，东莞市的小产权房可以办理抵押贷款，但需要满足以下条件：
因此，东莞小产权房的不动产权属并未解决，房屋抵押受保障程度也较低，需要谨慎操作。
3.东莞小产权房抵押贷款的流程办理东莞小产权房抵押贷款的流程如下：
在办理东莞小产权房抵押贷款时，需要注意以下事项：
东莞小产权房抵押贷款虽然便利了一些业主的融资需求，但其风险也不容忽视。在办理贷款时要仔细核实房屋的产权情况，并选择正规的金融机构，以免出现风险。同时，借款人也应该根据自身实际情况评估盘算好自己的还款能力，确保按时还款，避免产生额外的利息和罚金。
