门市抵押贷款是一种通过抵押房产获取贷款的方式。在东莞，门市抵押贷款成为了越来越多小企业主的选择。但是，在申请门市抵押贷款时，有很多需要注意的问题。
1.门市抵押贷款的适用人群门市抵押贷款适用于有资产却缺少流动资金的企业主。同时，申请人需要有一定的稳定现金流，能够按时还款。
2.门市抵押贷款的申请流程首先需要找一家可靠的贷款机构，并填写资料申请。然后贷款机构会对申请人的资信情况和抵押品公允价值进行评估，最终制定贷款方案和利率。
3.门市抵押贷款的注意事项在申请门市抵押贷款时，需要注意申请人的个人信用情况和企业经营状况，以及抵押品的公允价值。此外，申请人应该选择正规合法的贷款机构。
4.门市抵押贷款的利率和期限门市抵押贷款的利率通常高于普通贷款，一般在12%到30%之间。贷款期限一般在1年到3年之间。
5.门市抵押贷款的优劣势门市抵押贷款相比其他贷款方式，有较高的贷款门槛和较高的利率。但是，门市抵押贷款的审核速度和发放速度较快，且贷款额度较大。
6.申请门市抵押贷款需要注意的风险在申请门市抵押贷款时，需要注意风险因素，如还款能力、抵押品真实价值等问题。同时，应该了解贷款机构的收费标准，避免因为高额的服务费导致债务难以偿还。
总之，在申请门市抵押贷款时，需要认真了解各项条件和申请流程，选择正规合法的贷款机构，并注意贷款的风险因素。
