东莞市实行“差额贷款”政策
差额贷款是指购买二套及以上住房时，公积金贷款与商业贷款同时使用，但公积金贷款额度不得超过月供（包括本金、利息、房屋维修资金）的50%，贷款期限不超过25年。
二套房公积金贷款利率与首付比例
二套房公积金贷款利率按照基准利率上浮10%，首付比例不得低于50%。
2.东莞市住房公积金贷款条件缴存基数
职工住房公积金的缴存基数应当不低于本市最低工资标准的60%。
缴存时间
缴存时间在6个月及以上，且按规定足额缴存住房公积金。
信用记录
近两年内信用记录良好，无不良信用记录。
3.东莞市住房公积金二套房贷款申请流程提交材料
购房人需向当地住房公积金管理中心提交相关材料，包括住房公积金申请表、购房合同、购房发票、个人身份证等。
审核批准
住房公积金管理中心审核购房人提交的材料，如符合条件，将向购房人发放住房公积金贷款。
办理相关手续
购房人需办理相关备案手续、抵押手续等。
4.注意事项公积金缴存额度
根据国家规定，职工本人每个月的住房公积金缴存总额不得低于本人上年度的月平均工资收入和生活补贴的20%。
贷款额度
二套房住房公积金贷款额度以东莞市当地政策为准，在实际办理贷款前需认真核查相应政策。
贷款期限
二套房住房公积金贷款期限不超过25年，如需延长贷款期限需补足首付款、抵押品评估费用等手续。
以上内容为东莞市二套房住房公积金贷款政策，准确信息以当地政策为准。
