空放私借是指空置房屋主将房屋出租或出售给有需要的个人或企业，通过私人借贷渠道得到借款，实现双方利益。
2.深圳的楼市现状如何？深圳楼市空置率不断上升。数据显示，截至2021年5月，深圳近10万套商品房处于空闲状态，这个数字相当于深圳市场存量房的5%。
3.私人借贷在深圳的应用现状如何？深圳私人借贷市场运行一年多来，呈现快速增长之势。许多个人和小型企业通过私人借贷解决资金困难，使得空放私借成为新的选择。
4.空放私借对房屋所有人有何影响？对于房屋所有人而言，空放私借不仅可以利用闲置物业获得收益，而且还可以解决财务瓶颈。但同时也需要注意借款方的资信情况，避免出现不必要的风险。
5.什么是风险？在空放私借中，风险主要集中在租借人的资信情况。如果借款失败，房屋所有者需要承担债务以及因此可能带来的法律和经济风险。
6.如何减少风险？为了减少风险，建议房屋所有者在准确评估借款人的资信情况后决定是否出租或出售房屋；同时，对于借款人而言，应当做好按时还款的准备，避免违约。
总之，空放私借在深圳的应用成为缓解楼市空置率以及解决个人资金问题的新方式。但双方必须注意风险，避免出现损失和法律风险，严格执行合同，确保交易安全。
