近日，有网友爆料深圳某地产开发商林建武已经借款两年未归还，欠款数额高达数千万人民币。这件事引起了公众的广泛关注。那么，深圳林建武到底是不是借钱不还呢？真相如何呢？
1.借款的起因是什么？据了解，林建武此次借款的起因是为了资金周转，用于旗下某地产项目的开发和运营。但由于市场行情不佳，项目进展缓慢，资金链紧张。为了缓解资金压力，林建武选择了向他人借款。
2.借款协议的具体内容是什么？据借款协议的泄露，林建武借款的具体内容为：未来六个月内借款额度为2000万元人民币，每月支付利息1%。借款期满后，本金和利息一次性归还。目前，林建武已经超过了借款协议规定的还款期限。
3.林建武面临的压力有哪些？林建武因为欠款事情的曝光，所面临的压力相当大。不仅受到了来自金融机构和投资人的质疑，还遭受了公众的非议。此外，林建武所在的地产公司也会受到影响，公司的股东们也会开始质疑林建武的经营能力。
4.这起事件对债权人会造成什么影响？这起事件对债权人的影响相对较大。遭遇林建武这类“老赖”的困扰，债权人不仅不能按时收回资金，还需要耗费大量的时间和人力成本来追款。除此之外，债权人还会承担因追债导致的各种风险，如法律纠纷等。
5.如何预防“老赖”情况的发生？为了避免出现林建武这类“老赖”，应该加强对借款人的背景信息的了解，调查借款人的主要经营业务、信用情况、资本实力等。同时也要拒绝过于高风险的投资项目，避免超额杠杆。此外，在债权的流转过程中，应该做好数据的共享和应急预案的制定。
6.应该怎么维权？如果发生了类似林建武这样的“老赖”情况，债权人可以采用法律手段来维权。可以对借贷协议进行诉讼，向法院提起民事诉讼。同时，债权人也可以通过网络、媒体等公众渠道进行曝光，让更多的人了解到借款人的不良记录。
今天，我们为大家详细分析了深圳林建武涉嫌拒不归还债务的真相和相关事宜。在下一次进行投资之前，信用和风险的认知应该成为我们进行投资的一个重要依据。
