东莞买房贷款是指购买东莞市内的住房，使用贷款方式进行支付。对于符合购房条件的申请人，可以向银行申请购房贷款。而东莞的购房贷款额度是受到多个因素的影响的。
首付比例是影响贷款额度的一个重要因素。东莞的楼市现状是首付比例一般在30%至40%之间，也就是说申请贷款的购房者要支付至少60%的首付。而如果申请人是在东莞城区内购买首套住房，则首付比例为20%。
个人经济状况也是影响贷款额度的一个重要因素。银行会根据申请人的个人经济状况以及信用情况来决定是否同意贷款，并且在同意贷款后会依据个人经济状况给予不同额度的贷款。
房屋类型是另外一个影响贷款额度的因素。不同类型、不同地段的房屋都有不同的贷款额度。其中，购买限价房的贷款额度是最高的，其次是普通住房，再次是商业性质的房产。
总的来说，东莞买房贷款能贷多少额度取决于申请人自身的财务状况和所购房屋的类型、地段等因素。在选择购房贷款时一定要综合考虑这些因素，选择适合自己的购房贷款。
