东莞公积金贷款是指以个人公积金账户为抵押，由贷款机构提供给符合条件的公积金个人、单位及机构的经济性、长期的住房贷款。
2.公积金贷款的条件在东莞连续缴存公积金不少于12个月；
个人公积金账户已存够20%首付款；
申请人必须是本地居民或在东莞稳定工作的外来人员；
申请人自购房预售(合同)在办理贷款时未搬入，或者购买二手房无本土户口或持合法居住证的人员；
申请人在东莞境内无房、无按揭房，或已有房产但该房产用人名义购买，经评估价值低于130万元（含130万元）。
3.如何办理公积金贷款预约时间。首先要到所在地公积金管理中心的网站或者线下营业厅，预约办理贷款的时间。
准备材料。需要准备的材料包括：身份证、建设银行卡、健康证明、购房合同、银行流水、社保缴费证、公司开具的收入证明、公司公章、税务证明等。
提交申请。携带齐备的材料到公积金管理中心，提交贷款申请。
审核贷款。公积金中心会对申请人的贷款资格进行审批，包括申请人的信用情况及其过往贷款记录。
放款。审核通过后，公积金中心会将申请人申请的贷款金额直接划入购房人账户。
4.公积金贷款的种类商业贷款加公积金贷款，即在商业贷款中加入公积金贷款，可以享有商业贷款和公积金贷款的优点，同时还可以较大限度地节省购房成本。
纯公积金贷款，即所有贷款由公积金中心提供。
混合型公积金贷款，即已经有部分贷款由商业银行提供，再将其余部分贷款由公积金中心提供。
5.东莞公积金贷款的优点利率相对较低。公积金贷款有着相对较低的利率，这可以为购房者节省相当一部分的利息支出。
购房门槛相对较低。购房者只需缴纳20%首付款，就可以申请到公积金贷款。
贷款额度相对较高。东莞公积金贷款的额度最高为300万，这既可以满足购房者的购房需求，又可以有效地控制贷款风险。
6.东莞公积金贷款的缺点贷款时间较长。通常情况下，公积金贷款的还款期限较长，需要约10年或以上甚至长达30年的时间来偿还。
政策变化较快。政府为了控制房价风险，不定期地对公积金贷款的政策进行修订，可能导致购房者遇到不同的政策风险。
受限制的购房区域。东莞的公积金贷款仅限于购买当地的经济适用房、限价商品房和二手房。
