深圳，作为中国的特大城市之一，房价一直居高不下。对于企业来说，购买房产不仅是为了实现资产的增值，更是为了提供员工住房福利。
但随着房价的逐年上涨，许多中小企业已经无法负担购买房产的高昂费用。这时，贷款购房成为了不少企业的选择。那么，哪些深圳企业需要贷款购房呢？
首先，规模较小的企业更需要贷款购房。因为规模较小的企业资本实力相对较弱，往往资金来源有限。如果企业要购买一套房产，一次性支付房款无疑会对企业的资金流造成压力，甚至可能导致资金链断裂。
其次，新创企业也较需要贷款购房。对于一些刚刚起步的企业，资本实力更是薄弱。如果企业要购买一套房产，必须拿出大量的创业资本。这势必会对企业的发展产生不利影响。
最后，如果是一些企业需要展示实力，以及为员工提供更好的福利待遇，也需要贷款购房。这类企业一般都是规模较大，实力雄厚的企业。购买一些高档豪宅或写字楼，能够展现出企业的实力和形象，同时也能够提升员工的归属感和幸福感。
总之，需要贷款购房的企业包括规模较小的企业、新创企业以及需要展现实力的企业。对于这些企业来说，贷款购房是一个不错的选择，但也必须谨慎对待贷款，合理规划企业的经济预算，以免对企业的未来发展造成不良影响。
