随着房价的不断上涨，越来越多的人开始关注住房公积金贷款。东莞市住房公积金贷款是指在符合条件的情况下，通过住房公积金中心直接发放贷款，用于购买、建造、翻新、大修、升级新居或者租赁住房，具有优先审批、低利率、长期贷款等优点。
1.申请条件申请人须为本市户籍，并连续至少缴存12个月住房公积金的职工，或纳入本市住房公积金管理范围的城镇居民。同时，申请人需在本市有稳定的就业或者生活保障。另外，申请贷款的房屋需符合政府规定的住房性质和价格，具体要求可向住房公积金中心咨询。
2.贷款额度申请人贷款额度最高为住房公积金账户余额2倍，单笔贷款不得超过50万元。同时，首套房购买可享受房贷利率优惠，可以享受商业性住房贷款年利率基准利率9折优惠。
3.还款方式东莞市住房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种选择，借款人可在签订贷款合同时选择。其中等额本息还款方式每月还款额相等，由本金和利息两部分组成，初期偿还的利息较多；等额本金还款方式每月还款本金相等，利息逐月递减，对于能够承受短期还款压力较大的借款人比较适用。
4.申请流程申请人需持本人身份证、住房公积金查询密码、购房合同、首付款收据等证件材料到住房公积金中心提交申请。申请人提交申请后，申请材料经住房公积金中心审核符合条件后，可以正式批准、核定贷款金额。
5.注意事项在申请前，申请人要详细了解东莞市住房公积金贷款相关政策和要求，并根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。在还款期间，要按时足额还款，否则会影响个人的信用记录。如果需要中途还款或者提前还贷，要按照规定的流程进行申请和办理手续。
6.东莞市住房公积金贷款是一种优惠的购房贷款方式，具有低利率、长期贷款等优势。在申请前，申请人需详细了解相关政策和要求，并选择适合自己的还款方式。在还款时，要按时足额还款，保持良好的信用记录。
