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东莞的公积金贷款额度是多少_探究东莞公积金贷款额度

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近年来,不少东莞市民对公积金贷款有了更多的了解和需求。那么,在东莞公积金贷款中,究竟有哪些额度限制呢?

首先,根据《东莞市公积金管理中心》的规定,东莞市的公积金贷款额度与申请人的缴存情况有关。一般来说,公积金贷款额度最高可达120万元。

然而,这并不是说所有东莞市民都可以轻松拿到120万元公积金贷款。公积金贷款的实际额度需从多个方面进行评估,不同银行也会根据个人信用情况和还款能力进行审批。此外,申请贷款的房屋性质、面积、地段等因素也会对贷款额度产生影响。

在具体的贷款额度方面,东莞市的公积金贷款额度限制如下:

职工申请公积金贷款自购楼未超过100平方米的住房,贷款额度最高为申请人公积金账户余额乘以10倍,最高不超过100万元;

职工申请公积金贷款自购居住用房总面积超过100平方米的,申请人公积金账户余额的20%作为首付款,余下部分按照一次性还清或按揭贷款进行还款,贷款额度自由决定,但不能超过120万元;

职工申请公积金贷款购买商品房(不含二手房),申请人公积金账户余额可用于首付,贷款额度最高为申请人公积金账户余额的6倍,最高额度不超过60万元;

职工申请公积金贷款购买本市经适房、廉租房和公共租赁住房等政策性住房,贷款额度由政府出资,申请人可按照要求交纳第二套房产首付或者全额购房。

总的来说,东莞市的公积金贷款额度并不是一成不变的,取决于个人情况和房屋条件。为避免贷款过程中的问题和麻烦,建议申请人在填写贷款申请表时要仔细阅读说明、各项规定,并做好一定的财务计划。

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