自建房即通过购买自己的宅基地，再自己设计开发、施工建造的住房。自建房和二手房及新房的贷款方式明显不同，下面从以下几个方面来介绍东莞自建房贷款的详细情况：
2.房产证原则只有拿到房产证的自建房才有可能去申请贷款，因此，对于自建房来说必不可少的一步骤就是办理房产证。
3.银行贷款额度东莞自建房的贷款额度是一个不稳定的数据，一般都是根据每家银行的具体情况而定的。银行对于贷款额度的核定通常是根据借款人的收入、信用评估等的具体因素来给定的。
4.贷款期限东莞自建房贷款期限也是由银行根据各家申请者的情况决定的，这个期限一般是看借款人的还款意愿、收入稳定性、借款数额等因素，若情况良好的话，银行会给出较长的贷款期限。
5.利率问题相对于普通的房贷而言，东莞自建房贷款整体上来看还是要比较高的。因为需要通过自己的努力设计、开发、施工等环节，所以银行对此也相对会提高贷款的风险等级进而加大利率。
6.材料要求贷款前办理东莞自建房，要提前准备好申请材料，银行一般需要如下资料：身份证、户口本、结婚证、银行流水以及积方程等等。
7.注意事项办理贷款的时候，需要填写比较多的资料，一定要认真地核对，避免填写错误或漏填区别是给贷款申请带来不必要的麻烦。同时，根据自身情况选择贷款方式及其利率并不一定比较透明，个人要进行细致的分析，选择最合适的贷款方式。
总而言之，贷款可能成为许多东莞自建房中的一个难题，但只要借款人能够充分准备，了解银行的相关流程及要求，并较好地证明其财务状况稳定性和还款的能力，你就有机会成功地申请到东莞自建房贷款，最终完成梦想，购买心仪的自建房。
