近年来，二套房购买成为了购房者的一个普遍需求。不少人都在考虑在东莞购买一套二手房或新房作为投资或自住。然而，一些人可能会存疑，东莞的二套房能否使用公积金贷款？需要的首付是多少？
首先，要知道的是，按照国家规定，二套房需要缴纳较高的首付。一般而言，对于首付比例要求较高的东莞楼盘，首付可以达到60%以上。因此，如果您正在考虑购买东莞的二套房，需要有一定的首付积蓄。
至于公积金贷款，在东莞地区，二套房的公积金贷款政策并不是十分明确。目前，各个银行、公积金中心的政策也不尽相同。有些区域，二套房公积金贷款上限为房款的60%，有些则是70%。同时，不少银行在二套房公积金贷款时会加大审核难度和利率，使得二套房贷款申请变得较为困难。
总的来说，如果您想在东莞购买二套房，首付是必不可少的。不论是否符合公积金贷款的条件，都应该做好全面的考虑和规划，以确保您的购买计划得到顺利执行。
