2019年深圳的房贷利率整体有所上升，较去年上涨了约0.3个百分点，商业贷款利率和个人住房贷款利率均有所提高。
2.2019年深圳楼市企业贷款利率如何变化？2019年深圳楼市企业贷款利率相比去年也有所上升，大幅度的上涨使得企业的融资成本也有所增加。
3.上涨的原因是什么？上涨的原因主要还是与国家货币政策紧缩有关，银行资金紧张，对于风险较大或信用一般的贷款人，银行不敢轻易发放贷款，提高了正常贷款的利率。
4.这对于企业有什么影响？这对于企业来说，意味着融资成本的上升，增加了企业的经营成本，对于一些小微企业来说，融资压力越来越大，有可能会影响到企业的正常经营。
5.深圳楼市企业如何应对这种局面？对于企业来说，可以选择尽量减少融资需求，提高财务自由现金流；还可以提高自身的信用等级，这样才能够更容易得到银行贷款；同时，可以采取其他融资方式，比如吸收社会资本。
6.对于购房者来说，有什么需要注意的？对于购房者来说，需要在选择贷款时，要认真比较不同银行的利率和其他服务，提前储备足够的房屋首付款，以减少贷款额度的提高，降低还款负担。
总的来说，虽然当前深圳楼市企业贷款利率上涨，但是对于长期看好深圳房地产市场的购房者来说，仍旧是一个良好的投资机会。
