近年来，深圳楼市因其快速的发展速度和高投资回报率吸引了越来越多的企业和投资者的关注。其中，企业贷款也成为了不少房地产开发商和投资者获取资金的重要渠道。然而，企业贷款流入深圳楼市会带来哪些利弊呢？
一方面，企业贷款的流入对深圳楼市来说是一笔重要的资金来源，可以缓解资金短缺的问题。这有助于推动深圳房地产市场的发展，提高市场供给的水平。同时，企业贷款的流入也有助于促进深圳城市经济的发展，增强城市的竞争力。
另一方面，企业贷款的流入对深圳楼市也会带来一些不利影响。企业贷款的流入可能会导致楼市的热度上升，从而引发房价的高涨。同时，它也可能会使得很多未经过严格审查的房地产项目得到资金支持，进而导致市场的不稳定性和投资风险的增加。
综上所述，企业贷款的流入对于深圳楼市来说既有利又有弊。在利用这一渠道获取资金时，房地产开发商和投资者需要更加谨慎地进行评估和分析。同时，政府也需要在管控企业贷款的流入时加强监管，提高资金使用效率和市场稳定性。
因此，对于深圳楼市是否有必要借助企业贷款的流入，我们需要权衡其利弊，推动市场转型升级，加速楼市稳定和健康发展。
