房产抵押贷款是一种常见的借贷方式，适用于资金周转困难的情况。但是，东莞银行在房产抵押贷款时对用途也有一定的限制。接下来，我们就来了解一下东莞银行房产抵押贷款的用途要求。
1.限制除基本生活费用以外的一切用途根据银行内部的规定，抵押贷款用途必须合法、合规、合理。具体来说，贷款用途不能违反相关政策法规，需要在经济效益、社会效益、环境效益等方面具有可持续性。因此，除基本生活费用以外，几乎所有的支出都被限制了。
2.购买二手房的用途受限据银行工作人员介绍，东莞银行在房产抵押贷款中，对于用于购买二手房的资金也有一定的审慎操作。由于二手房的价值和物业状况不同，银行需要对每一笔交易进行详细的审查。因此，如果您想用房产抵押贷款购买二手房，需要提供相应的材料和证明。
3.商业用房的贷款受到限制在东莞银行的房产抵押贷款申请中，商业用房的贷款金额通常会受到一定限制。这主要是由于商业用房的流动性较差，风险较高，需要对申请人的财务状况、经营实力等指标作出详细评估。
4.购置住房以外的资产需谨慎如果您想将抵押贷款用于购置非住房的资产（例如车辆、家电等），同样需要提供相应的证明材料和评估报告。另外，银行还会考虑购入的资产是否与申请人的职业和收入水平匹配。
5.旅游、赌博等属于违规用途非正当、非合理的用途都是被禁止的。比如，旅游、赌博等活动属于违规用途，绝不会被银行批准，也违反相关法规。
6.维护或改造自住房屋的用途可优先考虑据东莞银行工作人员介绍，如果您需要将抵押贷款用于维护或改造自住房屋，可以优先考虑。这是因为自住房屋的改造可以提高房屋的使用价值和生活品质，实际上也是一种“增值”的行为。
总之，房产抵押贷款的用途需要经过详细的审查和评估，才能被银行批准。如果您需要用房产抵押贷款，需要了解相关规定及要求，确保用途符合银行要求，避免产生不必要的麻烦。同时，也要注意保护自己的财产权益，理性选择借贷方式。
