1.什么是东莞雁田小产权房？
东莞雁田位于长安镇西北部，是一个新兴的城市，也是众多年轻人买房的首选之一。这里的小产权房指的是一些户型小，产权不到70年，却价格相对较低的房子。
2.东莞雁田小产权房的优势
在房价越来越高的今天，雁田小产权房的优势越来越明显。它们的价格较低，适合中青年和新婚夫妇，不过面积较小，对于刚成家的年轻人来说却足够了。
3.东莞雁田小产权房的贷款途径
如果你符合贷款条件，东莞的一些银行可以为你提供房屋贷款。但需要注意的是，小产权房的抵押物性质不能直接作为银行贷款的抵押物，需要转为永久产权后才能用于银行贷款。
信托贷款是一种较为灵活的贷款方式，可以满足一些特殊人群的需求，比如没有稳定收入的打工族，或者信用记录不佳的人群。不过信托贷款的利率相对较高。
有些小贷公司或是私人借贷者也有提供贷款购房服务，但需要注意的是，这些贷款必须谨慎申请，避免被套路贷。
4.注意事项
首先要了解房屋的权益，因为小产权的房屋有一定的限制和不稳定性。
在购买之前务必要查证清楚小产权房的抵押物性质，以便于银行贷款。
贷款时要格外注意自己的信用记录，遵守还款规定。
在贷款过程中，一定要留意利率问题，避免被套路贷等骗局。
东莞雁田的小产权房在价格、面积和位置上都具有一定的优势，但也有一定的限制和不稳定性。如果你选择采取贷款方式购买小产权房，需要留意各种贷款渠道的优缺点，并做好相应的准备工作，同时也要遵守相关的法律规定。
