东莞市公积金最高贷款金额是多少_了解东莞市公积金最高贷款金额

公积金贷款是指借款人向公积金贷款中心贷款，以公积金账户余额作为抵押品的一种贷款方式。东莞市公积金贷款金额是按照贷款人的月缴存额度和缴存时间计算的。

根据东莞市住房公积金管理中心发布的规定，东莞市公积金最高贷款金额为90万元。但实际贷款金额还需根据贷款人的缴存年限、缴存基数以及购房情况等因素进行计算。

在东莞市范围内连续缴存公积金12个月以上；
有稳定的工作和收入；
有自己或配偶名下的合法住房，或符合购房资格；
无不良信用记录；
贷款用途符合规定。

根据相关规定，东莞市公积金贷款利率分为首套房和二套房两种情况。首套房利率为4.75%，二套房利率为5.39%。具体利率根据市场利率调整情况而定。

贷款人通常选择等额本金还款或等额本息还款方式。等额本金还款方式每月还款金额相同，但是每个月还款的本金逐渐递减，利息也逐渐递减；等额本息还款方式每月还款金额相同，但是每个月还款的利息和本金的抵扣比例逐渐递减。选择还款方式可以根据自身实际情况来决定。

东莞市公积金最高贷款金额为90万元，申请条件包括在东莞市缴存公积金12个月以上、有稳定工作和收入、有自己或配偶名下的合法住房或购房资格等。公积金贷款利率根据市场利率调整，还款方式可以选择等额本金或等额本息。