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东莞商贷可以转公积金贷款吗_是否可以将东莞商贷转为公积金贷款

东莞地区 17℃ 0

现在很多人会选择在东莞购房,因为东莞的房价比较亲民,再加上当下解放军驻进来,这里的发展潜力也越来越大。在申请房贷时,很多人都会考虑到东莞商贷和公积金贷款。如果你已经选择了东莞商贷,但随着时间的推移,想要将它转为公积金贷款,是否可以呢?

首先需要明确的是,东莞商贷和公积金贷款是两种不同的贷款方式。东莞商贷是银行根据个人、企业融资需求进行创新设计的一种贷款方式,适用于购房、改扩建房屋、商铺等,而公积金贷款是以公积金为担保,由开发商、银行共同向市民提供的购房贷款。

一般情况下,东莞商贷是不能直接转为公积金贷款的。因为东莞商贷的贷款利率和计算方式与公积金贷款不同,东莞商贷一般是按照每月应还贷款总额来计算利息的,而公积金贷款是按月还款,利率比东莞商贷更为优惠。

不过有一种情况可以将东莞商贷转为公积金贷款,那就是贷款人在购房时已经使用过公积金贷款,目前还款还未结束,但因为一些个人原因需要用东莞商贷来还款,如果贷款人符合条件,可以通过公积金个人还贷业务将东莞商贷转为公积金贷款。但是需要注意的是,在贷款期间,还款方式转换所造成的利率变化和手续费用的问题要自行承担。

综上所述,东莞商贷和公积金贷款虽然都是购房贷款方式,但它们的利率、计算方式等都有所不同。一般情况下,东莞商贷是不能直接转为公积金贷款的,而贷款人在贷款期间,如需将东莞商贷转为公积金贷款,需要自行承担其利率变化和手续费用所带来的风险。建议购房时需要提前考虑好自己的资金情况,选择适合自己的贷款方式。

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