贷款抵押是指借款人将一定的财产权利交给贷款人作为还贷的担保措施，以确保贷款偿还的一种借贷方式。以下是深圳企业贷款抵押所需要的流程和手续。
2.贷款抵押流程评估借款人资格
银行会评估借款人的信誉和还款能力，以判断借款人是否符合贷款条件。
选择贷款抵押方式
借款人和银行在协商后，决定抵押方式。
抵押物评估
具体流程是银行委托评估机构对抵押物进行评估，以确认抵押物的价值。
签署贷款合同
借款人和银行签署贷款合同，确定贷款细节、利率、还款周期等内容。
办理抵押登记
在贷款合同签署后，借款人需要依照相关法律规定在当地土地权属登记机构办理抵押登记手续。
放款
在全部手续完成后，银行将根据贷款合同规定把贷款直接划入借款人的账户中。
企业相关证明组织机构代码证、税务登记证等。
企业申请人身份证明企业申请人的有效身份证件、工作证明等。
财务资料企业最近一年的审计报告、纳税证明等。
企业征信报告对企业征信能力的评估。
抵押物相关证明文件土地使用证等抵押物证明文件。
抵押物评估报告抵押物评估机构对抵押物进行的评估报告。
贷款申请表填写贷款申请表并加盖公章。
以上是深圳企业贷款抵押的流程和所需手续，建议在操作前详细了解相关法律法规，确保操作合法合规。
