随着国家经济的发展，越来越多的人开始选择公积金贷款购房。但是，每个城市的公积金贷款限额不同。最近，东莞市住房公积金管理中心发布了新的公积金贷款限额规定。
1.贷款额度上限东莞市对于首套房公积金贷款额度上限为300万元，限额每年会有所调整，市民需要及时关注公积金贷款政策调整。
2.还款期限公积金贷款最长还款期限为30年，根据借款人还款能力和房屋的质押情况另行安排。还款期限不得超过借款人退休时年龄的60周岁。
3.房屋面积和类型限制公积金贷款只能用于购买本市限购区域的商品住房，并且房屋面积应在第一套住房所购房屋面积基础上不得增加30%以及不超过90平米。
4.首付比例首套房公积金贷款的首付比例最低为30%，如果借款人家庭人口超过3人或者购买的房产为限制其他类型的房产，地铁附近的房产则可以以25%的比例进行批准。
5.还款方式公积金贷款可以选择等额本金还款方式和等额本息还款方式，具体还款方式需要和银行联络确定。
6.贷款利率公积金贷款利率根据国家规定，目前为3.25%，根据国家经济政策调整。
以上就是东莞市最新的公积金贷款规定。对于市民来说，选择公积金贷款购房需要严格遵守政策规定，以避免日后出现不必要的麻烦。
