深圳市抵押贷款政策，指的就是企业通过抵押某项资产来获得融资。这也是近些年来很多企业融资常常采用的一种方式。
首先，对于资产的抵押方式。深圳市政策要求企业抵押的资产必须是符合规定的合法权属，并且能够通过有资格的员认证。所以企业在申请抵押贷款的时候，必须要有相关的证明材料以及资产鉴定报告，以确保抵押的资产的质量；
其次，对企业的贷款利率和额度有具体规定。深圳市政策规定，贷款利率不得高于市场平均水平，并且资金的用途必须合法，且不得超过涉及资产总值的30%。
最后，对于贷款的保障和风险控制。政府对于资产抵押的贷款设立了专门的担保机构，并且加强对于资产的评估与监管，以确保企业获得的贷款不会有很大的风险。
因此，对于深圳市企业而言，抵押贷款是一种可以得到政府支持的融资渠道，并且也是一种相对稳定和低成本的贷款形式，可以有效地帮助企业解决融资问题。
