在深圳，如果企业经营需要资金支持，抵押贷款是一种常见的融资方式。抵押贷款是指以企业资产或房产作为抵押物，获得贷款资金的一种方式。如果企业需要抵押贷款，必须满足以下条件：
1.企业必须合法注册企业须在法律框架内进行注册，拥有法人资格，否则无法享受抵押贷款服务。
2.企业必须有可抵押的资产或房产除了现金外，企业必须有可供抵押的资产或房产作为贷款抵押物。抵押物必须是企业合法持有的财产。
3.企业必须有稳定经营企业必须有稳定的经营状况，具有还款能力，否则银行不会批准抵押贷款。
4.企业必须有良好的信用记录银行会对企业进行信用评估。如果企业有拖欠等不良信用记录，银行可能会拒绝提供抵押贷款服务。
5.企业必须有健全的财务账户企业必须有完整的财务账户，包括现金流量、资产负债表和利润表等，作为申请抵押贷款的依据。
以上就是深圳企业抵押贷款需要的基本条件，企业必须具备合法注册、有可抵押资产或房产、有稳定经营、良好信用记录、健全的财务账户等。如果企业满足以上条件，可以向银行申请抵押贷款，以获得资金支持。
