东莞抵押商铺贷款是指将商铺作为质押物用于借贷的一种贷款方式。商铺可以是写字楼、商场、购物中心等商业用途地产。
2.为什么东莞抵押商铺贷款难以获得？东莞抵押商铺贷款难以获得的原因有很多，以下列出常见原因：
商铺不具备抵押价值：银行担心商铺价值变动过大和市场供需关系的风险，会降低贷款额度，或直接拒绝贷款。
商铺贷款需要满足银行的申请条件，如个人或企业资产和收入状况、资质认证等，如果不符合银行要求，难以获得贷款。
商业地产行业的风险较大，涉及房地产市场、财务市场、政策市场等，银行很难把握其中的漫长和风险。
3.东莞抵押商铺贷款怎么贷？寻找资质较高的金融机构；
了解贷款市场行情，了解更多的专业知识和业务流程；
制定切实可行的还款计划，并提供充分的还款保证；
全面评估商铺的价值和市场潜力，做好合同的签订与维护。
4.为什么要选择东莞抵押商铺贷款？商铺贷款利率低，还款期限长；
银行在审核申请的同时，对商铺的土地、留学生等资产提供全面的保障；
商铺贷款不受财务市场变动影响，具有长期投资价值；
针对个人或企业的不同实际需求，可以提供不同的还款期限、还款方式、贷款额度。
