公积金贷款是指利用公积金账户中的资金提取贷款、购买住房的一种方式。广东东莞的公积金贷款比例与其他地区有所不同，下面就来介绍一下广东东莞公积金贷款比例的计算方法。
首先，根据广东省住房公积金管理中心发布的规定，东莞市公积金贷款的最高比例可达90%。具体的计算方法如下：首付款＋公积金贷款金额≤房屋评估价值×90%。
举个例子，若某个购房者购买的房屋评估价值为100万，他的首付款为20万，那么他的公积金贷款金额最高为70万，即(100万×90%)-20万=70万。
此外，购买二手房时，房屋的评估价值除了可以按评估机构的评估报告为准外，还可以选择涉案机构公示的以上市价或者契税为准的价值。
总之，在东莞购房者可以通过使用公积金贷款的方式来实现住房梦想。但是需要注意的是，公积金贷款流程比较严格，申请者需要注意准备好资料，并按规定进行申请、审核等程序，否则会对贷款产生影响。
