近年来，随着人们房贷意识的增强，公积金贷款越来越成为购房的首选方式。作为一种政策优惠性的贷款方式，公积金贷款有其独特的限制和操作要求。以下是2016年东莞地区的公积金贷款流程和要求：
-东莞市户籍，具备完全民事行为能力的自然人；
-连续交纳公积金或补足缴存本金和利息后达到12个月的缴存期，且缴存期满日后满5年；
-房屋产权人必须为贷款申请人或贷款申请人的配偶；
-贷款申请人和其配偶在银行或其他金融机构享有良好的信用记录。
-在东莞范围内，房产证明齐全；
-不含商业用房，且必须用于自住或赠与家庭成员居住；
-不得在抵押物（房屋）上已经办理过来路贷或重组贷的业务；
-不允许已拥有商品住房或在交易商品住房的过程中申请公积金贷款。
-填写《住房公积金联合贷款申请表》；
产权及房屋信息核查报告、婚姻状况证明等10余种资料；
-向东莞市住房保障部门办理公积金托管业务，申请人提供完整的住房公积金缴存证明；
-申请人和房屋所有人一同去银行开户，并在贷款实际放款前办理房屋抵押登记。
总的来说，公积金贷款是一种政策倾斜的贷款方式，为广大购房人带来了福利，但也需注意贷款人的基本条件和房屋要求。同时，公积金贷款的额度和利率也需根据不同地区和政策进行具体了解，以便选择最优质的购房方式。
