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东莞公积金贷款批准难吗_东莞公积金贷款申请流程详解

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公积金贷款是许多人购房的首选,因为利率相对较低、资格门槛较低、还款方式灵活等优点。但在东莞,公积金贷款的申请是否比其他地方更难获批?下面详细介绍东莞公积金贷款申请的流程,让你对于公积金贷款的申请有更多的了解。

1.条件

首先需要满足三个条件:

  • 1、有本人名下的房产(在东莞市范围内);
  • 2、公积金连续缴纳满60个月;
  • 3、可贷款额度计算方法:个人公积金贷款额度=个人住房公积金余额÷(还款月数×2)。
  • 2.申请材料

    申请公积金贷款需要准备以下材料:

  • 1、身份证及复印件;
  • 2、房产证及复印件;
  • 3、现单位开具的工作证明及复印件;
  • 4、公积金缴存证明或个人清卡资料;
  • 5、还款能力证明(有一部分银行需要提供)。
  • 3.贷款额度

    贷款额度一般是根据个人公积金缴存情况来决定的,此外,还需考虑到购房者还款能力和当时银行的利率等因素。

    4.贷款期限

    东莞市公积金贷款一般最长期限为20年。

    5.利率

    公积金贷款的利率是国家规定的,东莞市的公积金贷款利率为2020年分别为:五年以下期限的执行利率为2.75%;五年以上期限的执行利率为3.25%。

    6.还款方式

    等额本金和先息后本。具体方式可以根据个人还款能力来选择。

    总的来说,东莞市的公积金贷款并不难获批,只要符合条件且提供齐全的申请材料就可以轻松申请公积金贷款了。

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