在东莞购房，个人购房贷款成为了许多人的首选，但申请个人购房贷款有哪些注意事项呢？
首先，个人购房贷款的还款能力要得到银行认可，申请时需要提供个人收入证明，包括工资流水、纳税证明等。另外，个人的职业及稳定性也是银行考察的重点，建议在申请前尽量稳定工作。
其次，购房者需要有足够的首付款，按照规定，二手房首付款比例一般为30%，而新房首付比例为20%。购房者可以选择以房贷首付和自有资金首付相结合的方式来完成首付付款。
此外，还需要提醒广大购房者注意个人信用问题。申请贷款时，个人信用记录会被银行进行评估，建议在日常生活中注意信用卡还款和信用记录的良好维护。
最后，申请个人购房贷款是需要一定时间和手续的，建议提前了解相关政策和程序，以便做好申请的准备。同时也需注意银行的利率和还款周期，选择合适自己的还款计划。
总之，在申请个人购房贷款时，需要做好各个方面的准备工作，遵循相关规定和流程，这样才能顺利申请到心仪的房子。
