近日，东莞市住房和城乡建设局发布了新规，实施“住房商贷转公积金贷款”政策，让申请购房贷款的市民有了更多选择。
据了解，这项政策适用于在东莞购买首套住房的居民，可以将原来的商业贷款转为公积金贷款。其中，公积金贷款最高额度为80万元，利率相对较低。
不过，要注意的是，需符合以下条件才能选择转换：
已经购房并获得房屋权属证或者房屋买卖合同；
贷款分期还款期限不超过25年；
贷款余额不得超过购房总价的80%；
无其他不良贷款记录；
符合公积金贷款条件。
同时，如果商业贷款已经在还款期内，需要过户后再进行转换，需付加收合同货款的30%。
值得注意的是，此项政策适用于东莞本地购房者，对于外地人购房只能享受相应的商业贷款政策。同时，对于已经在购房时选择了商业贷款的人，也不能再转为公积金贷款。
总的来说，这项政策在一定程度上提高了购房者的贷款选择性，让更多人能够买到心仪的新家。
