作为一座发展迅速的城市，昆明的房价也在逐年攀升，甚至有些楼盘单价已经突破两万。在这样的市场环境下，很多人都选择购房贷款。那么，昆明购房贷款到底可以上多少钱呢？以下是一份购房贷款指南，供大家参考。
昆明p2p民间借贷1.银行贷款额度
目前，昆明各大商业银行的房贷额度基本都是按照房屋总价的七成来计算的，也就是说，你需要自备三成的首付。此外，不同银行的贷款额度可能会存在差异，还需具体咨询相关银行。
2.政策性银行贷款
政策性银行指的是像农村信用社、邮政储蓄等昆明正规的民间借贷中介银行，这些银行的贷款额度和贷款利率也有所不同。在购房贷款时，这些银行可能会提供更为灵活的贷款方案，例如贷款期限和还款方式等。
3.交行住房公积金贷款
在昆明，交通银行可以提供住房公积金贷款。购房人只需要提供相关证明材料，即可享受低利率住房公积金贷款服昆明官渡私人借钱务。
4.城商行贷款
城市商业银行是一种新型的金融机构，相比其他银行，城商行的贷款额度和利率可能更为灵活。同时在昆明，不少城商行也提供房贷服务。如果您身边的朋友刚好是某家城商行工作人员，也可以优先咨询该银行的贷款政策。
5.二手房贷款
对于二手房购房者来说，房贷的额度和利率也将受到一定影响。目前看来，二手房贷款额度可能会受到一定调整。具体而言，银行可能会根据二手房评估价值计算出借款额度，并参照购房人的信用记录和收入情况等，最终确定贷款额度。
6.借款人的信用情况
对于购房贷款而言，借款人的信用状况可能会影响贷款额度以及贷款利率。所以，在购房前，还需注意自身信用评级情况，如果想得到高额度的贷款，良好的信用记录就显得尤为重要。
小编认为，在昆明购房贷款这件事情上，需要注意的事情还是很多的。购房人都应该在选择相关银行时多加了解，以此为基础，再昆明抵押电脑借钱根据自身情况，选择一款最适合自己的房贷产品。
