在昆明市公积金贷款中，额度和年限是两个重要的因素。昆明市公积金管理中心对于不同情况下的贷款额度和年限均有所规定。
1.公积金个人住房贷款的额度如何规定？
根据国家相关政策，个人住房贷款额度不超过购房总价的70%。
2.公积金个人住房贷款的年限如何规定？
公积金个人住房贷款的年限可根据借款人的具体情况而定，最长不超过25年。
3.公积金商业性贷款的额度如何规定？
公积金商业性贷款额度不超过购房总价的50%。
4.公积金商业性贷款的年限如何规定？
公积金商业性贷款年限可根据借款人的具体情况而定，最长不超过15年。
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不能。公积金贷款和商业性贷款不能同时申请。
6.如果贷款额度不够怎么办？
借款人可以与银行协商，看是否可以增加贷款额度。
小编认为，昆明市公积金管理中心对公积金贷款的额度和年限有具体规定，但借款人也可以与银行协商增加贷款额度和年限。不过需要提醒的是，在贷款前一定要仔细阅读各项规定，并了解自己的实际情况，避免出现额度和年限不足的情况。
