在东莞市房屋贷款政策中，二套房贷款不同于首套房贷款。针对使用公积金贷款购置第二套住房的情况，以下是常见问题及其答案。
1.东莞市规定采取什么方式发放二套房公积金贷款？根据政策规定，东莞市发放二套房公积金贷款不依赖原居住地购房时间限制，采取摇号方式发放。
2.二套房公积金贷款额度与利率是否与首套房相同？二套房公积金贷款额度和利率会有所不同。东莞市规定，二套房公积金贷款额度不超过200万元，利率根据各个银行的不同政策而有所不同。
3.是否需要卖掉首套房才能申请二套房公积金贷款？不需要。东莞市规定，二套房公积金贷款不要求卖掉首套房，但需符合相关条件。
4.贷款的还款方式有哪些？东莞市规定二套房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等。
5.二套房公积金贷款需要哪些材料？申请二套房公积金贷款需要提供的材料包括身份证、户口薄、结婚证、工资流水、房产证等。
6.公积金贷款审批时间需要多久？公积金贷款审批时间在不同的银行会有所不同，大概需要3-7个工作日左右。
以上是东莞市规定的二套房公积金贷款政策及其常见问题的答案。对于购房者而言，需要通过合法途径购置房产，合理使用公积金进行贷款，获得更好的居住条件。
