住房公积金是由个人和用人单位共同缴纳的一项社保制度，旨在鼓励并帮助个人购买住房。东莞作为广东省的一个城市，住房公积金的贷款是很有吸引力的。那么，东莞住房公积金贷款额度如何计算呢？
1.缴存基数对公积金贷款额度的影响东莞市住房公积金管理中心规定，缴存基数是指个人或单位在一个月内缴纳住房公积金的工资、工资性收入和劳务报酬的数额。缴存基数一般为月收入的比例，即每月缴存比例为12%。缴存基数越高，公积金贷款额度也就越高。
2.缴存时间对公积金贷款额度的影响缴存时间是指个人或单位向住房公积金账户缴存公积金的累计月份。一般来说，缴存时间越长，公积金贷款额度就越高。在东莞市住房公积金管理中心，对于缴存时间在5年以内的，最高贷款额度为缴存基数乘以60倍；缴存时间超过5年的，最高贷款额度为缴存基数乘以120倍。
3.年龄对公积金贷款额度的影响在东莞市住房公积金管理中心，年龄也是公积金贷款额度的一个因素。年龄越小，最高贷款额度也就越高。如果借款人年龄不满70岁，那么最高贷款额度是缴存基数乘以120倍，但是借款人的贷款期限不能超过20年。
4.贷款期限对公积金贷款额度的影响贷款期限是指贷款人选择的还款期限，也是公积金贷款额度的一个因素。在东莞市住房公积金管理中心，贷款期限一般不能超过25年。
5.房屋性质对公积金贷款额度的影响公积金贷款也有一定的限制——只能用于购买合法、符合规定标准的住房。在东莞市住房公积金管理中心，购买普通自住住房的最高贷款额度为缴存基数乘以120倍，购买商品房的最高贷款额度为缴存基数乘以100倍。
6.贷款利率与还款方式对公积金贷款额度的影响贷款利率一般由借款人与贷款方协商确定，还款方式一般是等额本息或等本等息。在东莞市住房公积金管理中心，贷款利率与还款方式的不同也会影响公积金贷款额度的大小。
总之，东莞住房公积金贷款额度的计算是受多个因素影响的，包括缴存基数、缴存时间、年龄、贷款期限、房屋性质以及贷款利率与还款方式等因素。在贷款之前，建议借款人仔细了解公积金贷款的相关政策和流程，以便在贷款时更加顺利和高效。
