随着房价的不断上涨，买房的压力越来越大，而对于东莞地区的红本房，很多人都纠结于能否贷款购房。其实这个问题需要具体情况具体分析。
首先，要明确一点，红本房并不是长期稳定的产权房。刚建成的时候，很多红本房开发商并没有按规定严格执行销售手续，也就是说，很多房屋没有办理产权证，只有红本。但是，后来在政府的监管下，这些红本房还是都要继续办理产权证的，而且时间又比较久，有些已经超过了20年。
那么，对于这些有产权证的红本房，是可以贷款的。但是，具体能贷多少款，还要看不同的银行和各自的贷款政策。一些银行可能会对红本房采取严格的贷款审批政策，只能放贷一部分，比如只能放贷房款的50%至70%。而有些银行则可能会对红本房放得更多，甚至可以放贷90%甚至100%。因此，想要贷款买红本房的人需要在多个银行间进行比较和申请。
此外，还要注意的是，在红本房贷款的过程中，需要提供的材料也略有不同。一些指定银行需要提供房屋的产权证、相关税务证明以及房屋质押等材料，因此在办理贷款之前，还需要仔细了解和准备。
总之，红本房能否贷款，还是要看具体情况具体分析。建议买房人们在购买前咨询多个银行和有经验的房产中介，了解具体政策和须准备的材料，避免走弯路。
