深圳企业抵押贷款是指企业通过抵押企业固定资产、土地等财产来获取贷款。这种贷款一般有一定的门槛，对于企业的规模、信用状况等有一定要求。
深圳企业抵押贷款特点：
可以给予公司一定的财务支持，降低企业借贷的风险。
抵押财产为公司所有，不会对公司的经营产生影响。
能够通过合理的还款规划，分散公司的借贷压力。
2.深圳企业抵押贷款贷款期限深圳企业抵押贷款期限不一定固定，一般会根据企业的具体情况而定。
一般在3个月至1年之间。
一般在1年至3年之间。
一般在3年以上。
企业的借款用途。
企业的经营状况和信用记录。
抵押财产的价值和稳定性。
3.深圳企业抵押贷款还款方式按月等额本息还款。每个月还款金额一样，由本金和利息组成。
按月还息到期还本。每个月只还利息，到还款日本金一次性归还。
按照现金流浮动还款。按照企业现金流的情况进行还款，有利于企业还款规划。
抵押物的保证。
签署担保协议。
提供相关的财务报表和资料。
付款保证金。
4.深圳企业抵押贷款贷款利率深圳企业抵押贷款的利率一般根据企业本身的情况而定，一般包括以下几个方面：
企业的信用评级。
借款金额。
抵押物的类型和价值。
借款期限。
市场利率。
综合以上因素，贷款利率一般在6%～14%之间，不同的金融机构对贷款利率也不尽相同。
