根据深圳市人民政府相关规定，企业可以在银行等金融机构通过抵押贷款获得资金支持。抵押物可以是房产、土地、机器设备等财产，不过额度也有一定限制。
首先，企业申请抵押贷款需要进行风险评估，在评估结果确定贷款额度。其次，根据中国人民银行的规定，商业金融机构对企业的抵押贷款额度不得超过抵押物的市场价值的70%，这也就是说，企业抵押贷款最大额度为其抵押物市场价值的70%。
但需要注意的是，在不同的金融机构和评估情况下，具体的额度仍会存在差异。
2.深圳抵押贷款的优缺点由于抵押贷款有一定的担保，所以商业银行风险较小，利息也相对较低。
企业可以用自己的资产进行贷款，可以贷到比较大的金额。
相较其他贷款方式，抵押贷款的申请和审批周期较短，企业可以更快速的获得资金。
如果企业无法按期还款，则有可能导致被银行没收抵押物，甚至被列入不良信用名单，形式会更加严重。
难以满足银行需求：银行并不是所有资产都接受抵押，因此有时候企业可能拿不出合适的抵押物。
长期影响企业信誉：如果企业无法按期还款，可能会影响公司的信誉度，从而影响企业在金融市场的声誉和信用记录。因此，还款计划一定要合理，不能轻易拖欠。
