公积金贷款是针对缴纳公积金职工购房而设立的政策性贷款。相信大家对公积金贷款有一定的了解,在东莞我们也可以通过缴存公积金来获得购房补贴或贷款。但是,深圳公积金能否在东莞贷款买房子呢?
两地的公积金账户是不能直接互通的,也就是说深圳公积金贷款在东莞是不行的。想要在东莞贷款购房,必须在东莞缴纳公积金,并且缴纳时间需要满足当地的规定,否则不能享受当地的政策。
但是,合法途径是有的。如果您在深圳有一套房产,且该房产已经成功缴纳公积金,在东莞要购买一套新房,您可以在东莞落户,然后在东莞开立公积金账户。在东莞缴存公积金1年以上,还可以获得东莞公积金的购房补贴或贷款。需要注意的是,有时候可能还需要提供一些附加材料,比如房产证等。
此外,也有一些人通过找“中介”或“黑市”方式实现深圳公积金在东莞贷款购房。但是,这种方式是非法的、风险极大的,可能导致合同无效,也有可能被抓获处罚。建议大家要坚持合法途径,不要冒险尝试,以免带来后续的麻烦。
2.深圳公积金在东莞购房的注意事项缴存时间
在东莞购房需要满足当地的政策要求,其中,缴存时间是一个非常重要的因素。东莞对于公积金贷款的缴存时间要求是:连续缴存时间在1年以上,而目前最少缴存时间也要求在6个月以上,缴存基数没有硬性要求。
额度问题
东莞的公积金贷款额度是根据职工所在单位的政策而定的。在征得个人或单位同意的情况下,也可以先享受公积金贷款部分贷款,其余部分则使用商业贷款或个人资金来支付。
贷款期限
东莞公积金贷款的期限最长可以达到30年,可以根据个人的还款能力来自主选择,而在最短期限则是5年。
贷款利率
目前东莞公积金贷款的利率为最新基准年利率5.39%。
材料准备
一般情况下,办理公积金贷款需要提供的材料有:本人及配偶身份证原件、婚姻证明、户口本、工作证明、银行流水、购房合同等。