随着深圳经济的迅猛发展，企业贷款需求逐渐增加。为满足企业发展需要，许多企业选择抵押贷款获得资金支持。但是，随着经济形势的变化和行业竞争的加剧，一些企业并未能按时还款，甚至出现了无法还款的情况。
一方面，一些企业经营不善，不能很好地发挥资金作用。另一方面，市场环境变化，例如行业冷落、政策政策不利等因素都会影响企业经营。如果未能及时调整经营策略，就会出现无法还款的情况。
此外，一些贷款机构也存在不完善的风险管理机制，对贷款申请人的资信状况审核不够严格，导致贷款风险增加，进而造成资金无法收回。
总之，深圳企业抵押贷款还不上的原因是多方面的，企业需加强自身风险管理，合理使用贷款资金，确保能够按时还款。贷款机构也要提高风险管理水平，加强对贷款申请人的审核，降低贷款风险。
