深圳企业房抵押贷款是指企业将所拥有的房产作为抵押品向银行借款以获取资金支持的一种贷款方式。该贷款可用于企业经营资金、房产开发资金等多种用途。
企业需要拥有符合银行规定的房产，并提供相应证明材料。经过银行评估房产价值后，银行将根据房产价值和企业信用状况决定贷款额度。企业在还款期内需要按照合同约定支付贷款利息和本金。企业拥有房产后可将其留作经营资本，同时还可通过抵押贷款获取更多资金用于扩张。
支持房产市场投资：企业在房产市场上有主动权，可把握市场机会投资。
因为该贷款有抵押品保障，相对于其他企业贷款更容易获得低利率优惠。
违约后将失去抵押物：如果企业无法正常还款，银行有权将企业抵押的房产变卖以收回借款，该风险需要企业承担。
需要额外支付评估、保险等费用：企业需要支付相关评估费用、保险费用等额外支出。
